영동대로 통합개발 사업 수혜주, 관련주, 테마주 (코엑스, 현대차 GBC)

오늘 국토부와 서울시가 영동대로 지하공간 복합개발사업(강남권 광역복합환승센터 개발사업)에 대한 기본계획안을 2년간의 준비끝에 발표했습니다. 서울 시내에서 진행될 대형 개발사업이니만큼 세부적으로 알아보고 관련주에 대해 간단하게 짚어보겠습니다. 

개발위치

지하철 2호선 삼성역에서 9호선 봉은사역 사이 강남구 영동대로 하부

개발목적

국내 최초의 복합환승센터와 거대 지하도시

개발규모 

지하 6층 연면적 16만㎡ (48,484평)

공사일정

2017년 6월 29일

국토부, 서울시 기본계획안 발표

2017년 6월 30일~2017년 10월

영동대로 지하공간 복합개발사업 국제지명초청 설계공모

2019년 착공

2023년 복합환승센터 조성 완료

총사업비

1조 3067억원

개발계획

1. 영동대로 480m구간 지하도로화(코엑스와 현대차 글로벌비지니스센터(GBC) 사이)  

2. 영동대로 지상부는 길이 240m, 폭 70m의 광장으로 조성. (광화문광장, 서울광장처럼 강남도심의 중앙광장 역할을 할 것으로 기대)

3. 코엑스와 현대차 GBC를 폭 40m의 광폭 지하통로로 연결

2호선 삼성역, 9호선 봉은사역 등 주변 건물과 총 14개소가 지하로 바로 연결됨. (복합환승센터)

지하 층별 계획

B6~B4: 지하화된 도로하부에는 5개 광역, 지역철도를 탈 수 있는 통합역사

B3: 국내외 관광객을 위한 관광버스 주차장

B2~B1: 도서관, 박물관, 전시장 등 공공시설과 대형서점, 쇼핑몰 같은 상업시설 (복합쇼핑몰과 문화공간)

영동대로 통합개발 사업 관련 예상 수혜주 

1. 시공 관련주

삼성물산, 현대건설, 현대산업개발, GS건설, 대림산업, POSCO(포스코), 대우건설, SK건설

2. 유통소비 관련주

신세계, 현대백화점, 한섬, LG패션, 한세실업, 롯데쇼핑, GS리테일, BGF리테일, CJ

3. 엔터테인먼트 관련주

CJ CGV, 쇼박스, NEW, 제이콘텐트리, 에스엠, 와이지엔터테인먼트, JYP Ent., 초록뱀, 로엔, CJ E&M,